6 Boulevard Paul Cambon, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Paul Cambon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard Paul Cambon, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 510AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Paul Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Paul Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Paul Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Paul Cambon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Paul Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Paul Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Paul Cambon dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Paul Cambon par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 Boulevard Paul Cambon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Paul Cambon par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Paul Cambon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 6 Boulevard Paul Cambon à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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