5 bis Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Trystram, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Boulevard Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 590 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Trystram, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Trystram dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Trystram par rapport à la voie
Sur Boulevard Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 bis Boulevard Trystram se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Trystram se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 5 bis Boulevard Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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