20 Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Ic 52, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Ic 52
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Ic 52 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Ic 52
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Ic 52, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Ic 52
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Ic 52 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Ic 52 dans son marché local
Prix du 20 Chemin Ic 52 par rapport à la voie
Sur Chemin Ic 52, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 20 Chemin Ic 52 se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Ic 52 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Ic 52 se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 20 Chemin Ic 52 à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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