2 bis Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Ic 52, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°14 et de n°16.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin Ic 52, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Ic 52
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Ic 52 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Ic 52
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Ic 52, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Ic 52
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Ic 52 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Ic 52 dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Ic 52 par rapport à la voie
Sur Chemin Ic 52, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 bis Chemin Ic 52 se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Ic 52 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Ic 52 se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 bis Chemin Ic 52 à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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