14 Cour Labeau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cour Labeau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Cour Labeau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 155 mètres
- - Dunkerque à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 231 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 236 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 156 mètres
Ventes au 14 Cour Labeau
Une vente a été recensée au 14 Cour Labeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cour Labeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cour Labeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cour Labeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cour Labeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cour Labeau dans son marché local
Prix du 14 Cour Labeau par rapport à la voie
Sur Cour Labeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 14 Cour Labeau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cour Labeau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cour Labeau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 14 Cour Labeau à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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