Cour Labeau, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Labeau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cour Labeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Labeau dans son marché local
Prix Cour Labeau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Labeau se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 44.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Labeau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Cour Labeau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Labeau
Les ventes enregistrées Cour Labeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Labeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 152 mètres
- - Dunkerque à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1518 mètres
- - Collège Robespierre à 239 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1518 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 226 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Labeau
Adresses Cour Labeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Labeau, classées par tranches de numéros.
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