8 Cour Labeau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Labeau, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Cour Labeau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 139 mètres
- - Dunkerque à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 248 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 220 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Labeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Labeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Labeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Labeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Labeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Labeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Labeau dans son marché local
Prix du 8 Cour Labeau par rapport à la voie
Sur Cour Labeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Cour Labeau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Labeau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Labeau se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
