45 Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Digue de Mer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa les Sourires à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 310 mètres
- - Dunkerque à 2854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 2026 mètres
- - Collège privé Fénelon à 818 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1874 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1329 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Digue de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Digue de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Digue de Mer dans son marché local
Prix du 45 Digue de Mer par rapport à la voie
Sur Digue de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 45 Digue de Mer se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Digue de Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Digue de Mer se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Digue de Mer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Digue de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Digue de Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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