8 Impasse Albert Barbary, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Albert Barbary, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Albert Barbary, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peres à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 980 mètres
- - Collège Jean Zay à 921 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Albert Barbary
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Albert Barbary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Albert Barbary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Albert Barbary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Albert Barbary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Albert Barbary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Albert Barbary dans son marché local
Prix du 8 Impasse Albert Barbary par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Barbary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Impasse Albert Barbary se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Albert Barbary par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Albert Barbary se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 8 Impasse Albert Barbary à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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