13 bis Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°13 ter et du 9.9 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 bis Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 839 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 925 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 442 mètres
Ventes au 13 bis Impasse de l'Écluse
Une vente a été recensée au 13 bis Impasse de l'Écluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse de l'Écluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse de l'Écluse dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 bis Impasse de l'Écluse se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse de l'Écluse par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse de l'Écluse se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
