13 ter Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Impasse de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.8 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 ter Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 843 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 930 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Impasse de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Impasse de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Impasse de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Impasse de l'Écluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Impasse de l'Écluse dans son marché local
Prix du 13 ter Impasse de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 ter Impasse de l'Écluse se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Impasse de l'Écluse par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Impasse de l'Écluse se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
