7 bis Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 4.16 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 bis Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 837 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 924 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de l'Écluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de l'Écluse dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 bis Impasse de l'Écluse se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de l'Écluse par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de l'Écluse se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
