7 ter Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse de l'Écluse, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°7 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Impasse de l'Écluse, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 839 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 926 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse de l'Écluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse de l'Écluse dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 7 ter Impasse de l'Écluse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse de l'Écluse par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Impasse de l'Écluse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 7 ter Impasse de l'Écluse à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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