23 Impasse Depuydt, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Depuydt, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Depuydt, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dessinguez.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilcke à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 979 mètres
- - Collège Jean Zay à 1044 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 429 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Depuydt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Depuydt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Depuydt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Depuydt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Depuydt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Depuydt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Depuydt dans son marché local
Prix du 23 Impasse Depuydt par rapport à la voie
Sur Impasse Depuydt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 23 Impasse Depuydt se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Depuydt par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Depuydt se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 23 Impasse Depuydt à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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