3 Impasse des Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse des Fleurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 466 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 513 mètres
Ventes au 3 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fleurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Impasse des Fleurs se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fleurs se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
