Impasse des Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix Impasse des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Fleurs se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Fleurs à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Impasse des Fleurs est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Fleurs
Les ventes enregistrées Impasse des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 48 mètres
- - Dunkerque à 2390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2122 mètres
- - Collège Paul Machy à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Fleurs
Adresses Impasse des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fleurs, classées par tranches de numéros.
