Impasse des Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse des Fleurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix Impasse des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Fleurs se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Fleurs à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Impasse des Fleurs est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Fleurs
Les ventes enregistrées Impasse des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 54 mètres
- - Dunkerque à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2120 mètres
- - Collège Paul Machy à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1703 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Fleurs
Adresses Impasse des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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