7 Impasse Ducloy, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Ducloy, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Ducloy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 510AS, - Parcelle n°0578 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 630 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Ducloy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Ducloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Ducloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Ducloy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ducloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ducloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Ducloy dans son marché local
Prix du 7 Impasse Ducloy par rapport à la voie
Sur Impasse Ducloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Impasse Ducloy se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Ducloy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Ducloy se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 7 Impasse Ducloy à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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