Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Derode, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Derode dans son marché local
Prix Rue Victor Derode par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Derode se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Derode à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Victor Derode est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Derode
Les ventes enregistrées Rue Victor Derode témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Derode
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 251 mètres
- - Dunkerque à 2518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1984 mètres
- - Collège Paul Machy à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1717 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Derode
Adresses Rue Victor Derode
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Derode, classées par tranches de numéros.
