19 Impasse Lepez, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Lepez, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Impasse Lepez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 466 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 536 mètres
Ventes au 19 Impasse Lepez
Une vente a été recensée au 19 Impasse Lepez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Lepez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Lepez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Lepez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Lepez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Lepez dans son marché local
Prix du 19 Impasse Lepez par rapport à la voie
Sur Impasse Lepez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 19 Impasse Lepez se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Lepez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Lepez se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 32.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 19 Impasse Lepez à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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