9 Impasse Lepez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Lepez, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse Lepez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 433 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 509 mètres
Ventes au 9 Impasse Lepez
Une vente a été recensée au 9 Impasse Lepez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Lepez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Lepez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lepez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lepez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Lepez dans son marché local
Prix du 9 Impasse Lepez par rapport à la voie
Sur Impasse Lepez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Impasse Lepez se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Lepez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lepez se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
