13 Impasse Mermoz, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Mermoz, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Mermoz, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louis XIV.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 629 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 690 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Mermoz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Impasse Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 13 Impasse Mermoz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Mermoz par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Mermoz se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 13 Impasse Mermoz à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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