2 Passage Pierre et Marie Curie, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Pierre et Marie Curie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 98 mètres
- - Dunkerque à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 757 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 485 mètres
Ventes au 2 Passage Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 2 Passage Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Pierre et Marie Curie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Passage Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Passage Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Passage Pierre et Marie Curie se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Pierre et Marie Curie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Pierre et Marie Curie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Pierre et Marie Curie à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Pierre et Marie Curie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
