9 Place Albert Barbary, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Albert Barbary, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Albert Barbary, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meunerie Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1009 mètres
- - Collège Jean Zay à 999 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 360 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Albert Barbary
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Albert Barbary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Albert Barbary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Albert Barbary, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Albert Barbary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Albert Barbary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Albert Barbary dans son marché local
Prix du 9 Place Albert Barbary par rapport à la voie
Sur Place Albert Barbary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 Place Albert Barbary se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Albert Barbary par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Albert Barbary se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 9 Place Albert Barbary à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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