22 Place Calonne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Calonne, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°20 et du 3.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Calonne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 137 mètres
- - Dunkerque à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 958 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 99 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 745 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 107 mètres
Ventes au 22 Place Calonne
Une vente a été recensée au 22 Place Calonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Calonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Calonne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Calonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Calonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Calonne dans son marché local
Prix du 22 Place Calonne par rapport à la voie
Sur Place Calonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 22 Place Calonne se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Calonne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Calonne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Calonne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 22 Place Calonne est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
