4 Place Calonne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Calonne, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Calonne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 13 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 82 mètres
- - Dunkerque à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 753 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Calonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Calonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Calonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Calonne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Calonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Calonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Calonne dans son marché local
Prix du 4 Place Calonne par rapport à la voie
Sur Place Calonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Place Calonne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Calonne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Calonne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Calonne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Place Calonne est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
