4 Place Daniel Verrièle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Daniel Verrièle, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Daniel Verrièle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Daniel Verrièle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Daniel Verrièle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Daniel Verrièle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Daniel Verrièle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Daniel Verrièle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Daniel Verrièle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Daniel Verrièle dans son marché local
Prix du 4 Place Daniel Verrièle par rapport à la voie
Sur Place Daniel Verrièle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Place Daniel Verrièle se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Daniel Verrièle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Daniel Verrièle se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 4 Place Daniel Verrièle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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