Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rouget de l'Isle, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix Rue Rouget de l'Isle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de l'Isle se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de l'Isle à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de l'Isle est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de l'Isle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de l'Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de l'Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 119 mètres
- - Dunkerque à 2463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 2001 mètres
- - Collège Paul Machy à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de l'Isle
Adresses Rue Rouget de l'Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de l'Isle, classées par tranches de numéros.
