9 Place de l'Île Jeanty, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Île Jeanty, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Île Jeanty, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Jeanty à 162 mètres
- - Dunkerque à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 982 mètres
- - Collège Robespierre à 1031 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 961 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 336 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 634 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de l'Île Jeanty
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'Île Jeanty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Île Jeanty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'Île Jeanty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Île Jeanty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Île Jeanty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Île Jeanty dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Île Jeanty par rapport à la voie
Sur Place de l'Île Jeanty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Place de l'Île Jeanty se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Île Jeanty par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Île Jeanty se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Île Jeanty à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Île Jeanty est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
