Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Aucune estimation disponible pour cette adresse.
Comment est calculé ce prix ?
Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des Éclusiers dans son marché local

Prix Rue des Éclusiers par rapport à Dunkerque et à Nord

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Éclusiers à Dunkerque

Le loyer moyen estimé Rue des Éclusiers est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Éclusiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marinier à 124 mètres
  • - Dunkerque à 428 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1241 mètres
  • - Collège Lucie Aubrac à 889 mètres
  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1219 mètres
  • - Lycée professionnel Ile Jeanty à 450 mètres
  • - Ecole maternelle Langevin à 493 mètres
  • - Ecole primaire Lucien Maillart à 259 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Petite-Synthe
Rue du 11 Novembre 1918
Rue de la Batellerie

Le parc immobilier Rue des Éclusiers

Rue des Éclusiers est située dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty. Elle compte 2839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Éclusiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Éclusiers, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque
32 Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Éclusiers

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Rue des Éclusiers à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis