Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Éclusiers, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Éclusiers dans son marché local
Prix Rue des Éclusiers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Éclusiers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Éclusiers à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Éclusiers est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Éclusiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Jeanty à 148 mètres
- - Dunkerque à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1261 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 864 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1241 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 452 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 471 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Éclusiers
Adresses Rue des Éclusiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Éclusiers, classées par tranches de numéros.
