51 Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 16 locaux - 47 parkings - 2259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 144 mètres
Ventes au 51 Place de la Vallée des Roses
Les 4 ventes au 51 Place de la Vallée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place de la Vallée des Roses dans son marché local
Prix du 51 Place de la Vallée des Roses par rapport à la voie
Sur Place de la Vallée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 51 Place de la Vallée des Roses se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place de la Vallée des Roses par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Place de la Vallée des Roses se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Place de la Vallée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 51 Place de la Vallée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Place de la Vallée des Roses
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