Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Vallée des Roses, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Vallée des Roses dans son marché local
Prix Place de la Vallée des Roses par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Vallée des Roses se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Vallée des Roses à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Place de la Vallée des Roses est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Vallée des Roses
Les ventes enregistrées Place de la Vallée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Vallée des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 16 mètres
- - Dunkerque à 2714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1838 mètres
- - Collège Paul Machy à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1967 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Vallée des Roses
Adresses Place de la Vallée des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Vallée des Roses, classées par tranches de numéros.
