2 Place des Alouettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Alouettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 201 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 247 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Alouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Alouettes par rapport à la voie
Sur Place des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Place des Alouettes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Alouettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Alouettes se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Place des Alouettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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