4 Place des Alouettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place des Alouettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 200 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 244 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 383 mètres
Ventes au 4 Place des Alouettes
Une vente a été recensée au 4 Place des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Place des Alouettes par rapport à la voie
Sur Place des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Place des Alouettes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Alouettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Alouettes se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 4 Place des Alouettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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