1 Place du Beffroi, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Beffroi, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Beffroi, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 142 mètres
- - Dunkerque à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 228 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 318 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Beffroi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Beffroi dans son marché local
Prix du 1 Place du Beffroi par rapport à la voie
Sur Place du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Place du Beffroi se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Beffroi par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Beffroi se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Beffroi à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Beffroi est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
