Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémenceau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémenceau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Clémenceau est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 120 mètres
- - Dunkerque à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 302 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémenceau
Adresses Rue Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémenceau, classées par tranches de numéros.
