5 Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 115 mètres
- - Dunkerque à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 689 mètres
- - Collège Guilleminot à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 269 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 620 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 Place du Général de Gaulle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Général de Gaulle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Général de Gaulle se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 13.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Général de Gaulle à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Général de Gaulle est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
