11 Place Turenne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Turenne, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Turenne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 698 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Turenne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Turenne dans son marché local
Prix du 11 Place Turenne par rapport à la voie
Sur Place Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 11 Place Turenne se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Turenne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Turenne se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Turenne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 11 Place Turenne est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 11 Place Turenne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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