31 Place Turenne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Turenne, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Turenne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 668 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Turenne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Turenne dans son marché local
Prix du 31 Place Turenne par rapport à la voie
Sur Place Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 31 Place Turenne se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Turenne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Turenne se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Turenne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 31 Place Turenne est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
