4 Place Turenne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Turenne, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Turenne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 614 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1141 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Turenne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Turenne dans son marché local
Prix du 4 Place Turenne par rapport à la voie
Sur Place Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 4 Place Turenne se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Turenne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Turenne se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 36.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Turenne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Place Turenne est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
