8 Quai aux Bois, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai aux Bois, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Quai aux Bois, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 5 mètres
- - Dunkerque à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai aux Bois, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai aux Bois dans son marché local
Prix du 8 Quai aux Bois par rapport à la voie
Sur Quai aux Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Quai aux Bois se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai aux Bois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai aux Bois se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
