Quai aux Bois, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai aux Bois, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai aux Bois dans son marché local
Prix Quai aux Bois par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Quai aux Bois se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai aux Bois à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai aux Bois est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai aux Bois
Les ventes enregistrées Quai aux Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai aux Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 6 mètres
- - Dunkerque à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 304 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai aux Bois
Adresses Quai aux Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai aux Bois, classées par tranches de numéros.
