44 Rue Adolphe Thiers, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 44 Rue Adolphe Thiers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Berteaux à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 373 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Adolphe Thiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 44 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 44 Rue Adolphe Thiers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Adolphe Thiers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Adolphe Thiers se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
