22 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 7.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 73 mètres
- - Dunkerque à 2965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1574 mètres
- - Collège Paul Machy à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2192 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Cuenin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Cuenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Rue Albert Cuenin se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Cuenin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Albert Cuenin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert Cuenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Albert Cuenin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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