35 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Cuenin, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rosendael Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 930 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 183 mètres
Ventes au 35 Rue Albert Cuenin
Les 2 ventes au 35 Rue Albert Cuenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 35 Rue Albert Cuenin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Albert Cuenin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
