46 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°44 et de 7.5 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rosendael Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 510AP, - Parcelle n°0279 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 80 mètres
- - Dunkerque à 3016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1534 mètres
- - Collège Paul Machy à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2247 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 958 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Albert Cuenin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Albert Cuenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 46 Rue Albert Cuenin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert Cuenin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Albert Cuenin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Albert Cuenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Albert Cuenin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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