23 Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Sauvage, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 125 mètres
- - Dunkerque à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1203 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 98 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Sauvage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Sauvage dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue Albert Sauvage se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Sauvage par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Sauvage se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
