Quai des 4 Écluses, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des 4 Écluses, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des 4 Écluses dans son marché local
Prix Quai des 4 Écluses par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des 4 Écluses se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des 4 Écluses à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai des 4 Écluses est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai des 4 Écluses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 109 mètres
- - Dunkerque à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1179 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 186 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des 4 Écluses
Adresses Quai des 4 Écluses
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des 4 Écluses, classées par tranches de numéros.
