3 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Caulier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 147 mètres
- - Dunkerque à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1101 mètres
- - Collège Robespierre à 512 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 219 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Caulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Caulier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Caulier dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Caulier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Caulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue Alfred Caulier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Caulier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Caulier se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 20.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alfred Caulier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alfred Caulier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
