39 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alfred Caulier, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 134 mètres
- - Dunkerque à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 974 mètres
- - Collège Robespierre à 573 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 430 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Alfred Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alfred Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alfred Caulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alfred Caulier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alfred Caulier dans son marché local
Prix du 39 Rue Alfred Caulier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Caulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 39 Rue Alfred Caulier se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alfred Caulier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alfred Caulier se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 39 Rue Alfred Caulier à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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