4022 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4022 Rue Alfred Caulier, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4022 Rue Alfred Caulier, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 76 mètres
- - Dunkerque à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1032 mètres
- - Collège Robespierre à 536 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 249 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4022 Rue Alfred Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 4022 Rue Alfred Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4022 Rue Alfred Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4022 Rue Alfred Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4022 Rue Alfred Caulier dans son marché local
Prix du 4022 Rue Alfred Caulier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Caulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4022 Rue Alfred Caulier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4022 Rue Alfred Caulier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4022 Rue Alfred Caulier se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4022 Rue Alfred Caulier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4022 Rue Alfred Caulier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
